Maison à rénover avec 3 (ou 4) chambres sur un grand terrain

€ 209 000

Description du bien

Vous cherchez une maison à rénover avec 3 (voire 4) chambres et un grand jardin ? Ne cherchez plus !

Cette charmante propriété, idéalement située à proximité des grands axes, offre un superbe potentiel pour les amateurs de projets pleins de caractère. Avec des fenêtres rénovées et un terrain d'une profondeur exceptionnelle de 90 mètres, c’est l’idéal pour les passionnés de jardinage, de potager ou pour créer un espace de jeu pour enfants et animaux.

La rénovation énergétique est obligatoire, avec un délai de 5 ans pour atteindre au moins l’étiquette énergétique D.

En entrant, vous serez accueilli dans un séjour lumineux de 25 m², parfait pour imaginer un espace convivial. La cuisine fonctionnelle de 12 m² est équipée d’un four, d’un évier et de plaques de cuisson. À l’arrière, la salle de bains comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Une pièce supplémentaire de 9 m², actuellement utilisée comme débarras, peut facilement être transformée en chambre, bureau ou dressing.

À l’étage, deux grandes chambres de 20 m² et 14 m² vous attendent. Le grenier, accessible par une trappe, offre un bel espace de stockage ou la possibilité d’être aménagé en une quatrième chambre.

Le vaste jardin verdoyant est parfait pour les amoureux de la nature. La terrasse invite à la détente, et le cabanon ainsi que le grand abri offrent des possibilités variées de rangement ou d’activités.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
117.00m²
Superficie du terrain
378.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€609,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20230706-0002936943-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
677

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Intéressé(e) ?
Beekstraat 6 , 9300 Aalst