Maison avec 3 chambres, jardin et garage dans un cul-de-sac

Vendu

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée avec 3 chambres (éventuellement 5), un jardin agréable et un garage dans un cul-de-sac? Trouvé!

Cette maison de ville parfaitement entretenue (163m²) est située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, avec un accès facile au centre d'Alost. Grâce à son emplacement stratégique, tout est à portée de main et les transports en commun sont accessibles à pied.

En plus d'une salle de bain et d'une cuisine récentes, cette propriété dispose d'une nouvelle chaudière à condensation, d'une citerne et d'un contrôle électrique conforme. De plus, la véranda et le jardin orienté au sud sont parfaits pour se détendre!


L'agencement:

Le hall d'entrée avec toilettes séparées donne accès à l'espace de vie (28m²) avec salon et salle à manger. Grâce aux grandes fenêtres et aux coupoles, vous bénéficiez d'une grande luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée (lave-vaisselle, four...) et la buanderie avec un espace de rangement (16m²) sont également à votre disposition. Dans la véranda chauffée (16m²) vous pouvez profiter de l'orientation idéale et du jardin agréable avec terrasse (16m²) en hiver et en été. Le garage spacieux (3.1 x 5.2) est accessible par le chemin de déchargement à l'arrière.

Au premier étage se trouve la salle de bain avec baignoire, toilette et lavabo, trois chambres (12, 14, 6m²). Le grenier est accessible par une échelle. Si un escalier fixe est installé, il est possible d'y créer une quatrième et une un cinquième chambre. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
163.00m²
Superficie du terrain
195.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€731,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1961
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
1.87
Longueur
5.16

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
7.77
Longueur
3.6

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.9
Longueur
2.2

Veranda

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.1
Longueur
5.16

Buanderie

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.72
Longueur
2.48

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.58
Longueur
1.5

Terrasse

Surface calculée
16 m²
Largeur
5
Longueur
3.2

Jardin

Garage

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.1
Longueur
5.19

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.1
Longueur
2.2

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.2
Longueur
2.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.7
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.93
Longueur
1.86
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Grenier

Surface calculée
46 m²
Largeur
8.1
Longueur
5.7
Objets de la chambre
Escalier vlizo
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240524-0003258143-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
380

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
ERA LIVING
Marie Van Caesbroeck
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Vendu
Lambrechtstraat 43 , 9300 Aalst