Maison spacieuse (280m²) avec 3 chambres, garage et jardin

€ 325 000

Description du bien

Vous cherchez une grande et solide maison familiale avec 3 chambres à coucher, un garage intérieur et un jardin dans le centre d'Alost ? Vous l'avez trouvée !

Cette spacieuse maison de ville d'une surface habitable de 280 m² est située au cœur d'Alost. Grâce à son emplacement idéal, tout est à portée de main, avec un excellent accès aux routes principales et à distance de marche du centre-ville et des transports publics.

La propriété bénéficie d'une chaudière à condensation au gaz récente et comprend 3 étages avec des mezzanines en béton. La propriété dispose de 2 salons, 2 cuisines et 2 salles de bains, elle peut donc parfaitement servir de maison double ou de maison kangourou!

Le hall d'entrée donne accès au garage intérieur et à l'espace de vie lumineux (46m²). Ce dernier se compose d'une cuisine et s'ouvre sur le jardin où l'on peut profiter du soleil du soir. De plus, il y a des toilettes séparées et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Au premier étage, le hall de nuit pratique mène à la deuxième cuisine avec une buanderie adjacente et des toilettes séparées. C'est également à cet étage que se trouve le deuxième salon de 45m². Grâce à la terrasse adjacente (12m²), vous pouvez également profiter d'une orientation idéale.

Au deuxième étage se trouvent 3 chambres (20m² - 16m² - 9m²) et la salle de bain avec toilette, douche et double lavabo. Le grenier est accessible par une échelle.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
280.00m²
Superficie du terrain
296.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1083,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1953
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.186
Longueur
4.11

Garage

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.29
Longueur
6.12

Cave

Surface calculée
9 m²

Hall arrière

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.17
Longueur
3.24

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.7
Longueur
2.9

Living

Surface calculée
46 m²

Salle de douche

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.89
Longueur
2.02

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.16
Longueur
0.919
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.21
Longueur
2.99

Living

Surface calculée
45 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.89
Longueur
4.2
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Cuisinière électrique

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.45
Longueur
3.44

Toilette

Terrasse

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.2
Longueur
3

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.19
Longueur
2.57
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Evier double

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.85
Longueur
4.05
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.06
Longueur
4.23
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
2040507-0003236198-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
395

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Marie Van Caesbroeck
Intéressé(e) ?
Sinte Annalaan 184 , 9300 Aalst