Description du bien

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction 3 façades au finition luxueuse et construite avec des matériaux de qualité composée d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse et un jardin idéalement exposé ; de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une seconde salle de bain, d’un hall de nuit permettant la création d’un espace jeux ou bureau, de deux WC indépendants, d’un espace buanderie, d’un grenier entièrement aménageable et d’un garage. Cette maison est idéalement située le village très calme de Houmont, charmant village de la commun Sainte Ode, à 15 min du centre-ville de Bastogne. Au niveau technique : chaudière à gaz haute condensation, installation photovoltaïque (inclus), chauffage sol et VMC double flux, PEB A. Vente sous le régime TVA. Ne passez pas à coté de cette belle opportunité. 
Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
214.78m²
Superficie du terrain
863.80m²
Surface bâtie
236.20m²
Largeur du terrain
16.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
Isolé
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Dans une vallée
Quartier de villas

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chauffage par le sol
Chauffage direct
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Châssis
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2023
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
20 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Dressing

Surface calculée
8 m²

Grenier

Surface calculée
73 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Garage

Surface calculée
21 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Escalier

Surface calculée
3 m²

Jardin

Surface calculée
539 m²

Terrasse

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
202406200500513
Consommation spécifique d'énergie calculée
69
Emission de CO2
9.33
Consommation totale d'énergie calculée
12167

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
Rue de l'Arc en Ciel 15 , 6680 Houmont