Description du bien

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ANDERLECHT : Appartement de 104 m² (Réf. PEB) situé au 2ème étage d'un immeuble situé dans le Clos des Musiciens, aux abords de toutes les facilités. Celui-ci est composé d'un beau et lumineux séjour (35 m²), d'une cuisine équipée (9 m²), de 2 belles chambres (12 m² et 10 m²), d'une salle de bain avec double vasque (4 m²), d'un WC individuel, d'une buanderie (2 m²), ainsi que d'une belle terrasse de +- 12 m² orientée Ouest. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking souterrain pour 20.000€ supplémentaire. PEB : B. Châssis double vitrage en aluminium. Chaudière collective au gaz. Charges : +- 140€/mois (Prov. eau, Prov. chauffage, assurance, électricité des communs, syndic, ascenseur,..). Précompte immobilier : 2042€/an. Contrôle électrique en attente. Renseignements urbanistiques en attente. Loué actuellement mais sera libre à l'acte.

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.

Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
104.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
2
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Emplacement de garage

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Salle à manger

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
581079-N-1-21-2-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
73
Emission de CO2
14.00
Consommation totale d'énergie calculée
7522

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Félicien Rops 39 2, 1070 Anderlecht (Anderlecht)