Description du bien

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ANDERLECHT: Appartement de 112 m² (Réf. PEB) au rez-de-chaussée d'un immeuble, idéalement situé dans le Clos des Musiciens, aux abords de toutes les facilités. Celui-ci est composé d'un beau et lumineux séjour (32 m²) comprenant une cuisine ouverte équipée (9 m²), d'une salle de douche (4 m²), de 2 belles chambres (13 m² et 16 m²), dont une dispose d'une salle de bain avec double vasque (6 m²), d'une buanderie (6 m²), d'un WC individuel ainsi que d'un beau jardin avec terrasse de 98 m² orienté plein Sud. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking pour 25.000€ supplémentaire. Châssis double vitrage en aluminium. PEB: C-. Electricité conforme jusqu'en 2037. Charges:+- 250€/mois (Prov chauffage, Prov eau chaude, ascenseur, électricité des communs). Précompte immobilier : 2.211€/an. Renseignements urbanistiques en attente. Libre à l'acte.
 
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
112.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2012
Etage
0
Divers
Alarme
Porte de sécurité
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Place de parking

Jardin

Surface calculée
98 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250114-0000701396-01-6
Consommation spécifique d'énergie calculée
143
Emission de CO2
28.00
Consommation totale d'énergie calculée
15898

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Félicien Rops 33 0, 1070 Anderlecht