Description du bien

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ANDERLECHT : Superbe appartement de 84 m² (Réf. PEB), au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé, à proximité de toutes les facilités et non loin du Westland Shopping. Celui-ci est composé d'un lumineux séjour (24 m²), d'une cuisine ouverte équipée (6 m²), de 2 chambres (10 m² chacune), d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque (5 m²), d'un WC individuel, d'une buanderie (4 m²), d'un grenier aménagé (33 m²) ainsi qu'une belle terrasse de 20 m² orientée plein Sud. Le bien dispose également d'un balcon avant faisant toute la longueur du séjour. Châssis double vitrage en aluminium. Chauffage individuel au gaz. Charges : +- 124€/mois (Charges communes). Précompte immobilier : 1615€/an. Electricité non conforme. Renseignements urbanistiques en attente. Libre à l'acte.

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
84.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
4
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Grenier

Surface calculée
33 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250331-0000709447-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
196
Emission de CO2
39.00
Consommation totale d'énergie calculée
16378

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sebastian Parlakou
Boulevard Sylvain Dupuis 110 4, 1070 Anderlecht