Description du bien

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ANDERLECHT : Magnifique loft de 227 m² (Réf. PEB), au 1er étage d'un immeuble idéalement situé, dans un quartier résidentiel proche du Prince de Liège et à proximité de toutes les facilités. Celui-ci se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie (130 m²) comprenant une cuisine ouverte semi-équipée, de 3 belles chambres (16 m², 12 m² et 18 m²), d'une salle de douche (4 m²), d'une salle de bain avec double vasque (6 m²), d'un WC individuelle, d'une buanderie ainsi que d'une belle terrasse de 12 m² orientée Est. Le bien dispose également d'un emplacement de parking ainsi que d'un jardin commun au sein de la résidence. Charges : +- 220€/mois (Assurance, syndic, ascenseur, entretien des communs, électricité des communs). Précompte immobilier : 3293€/an. PEB: D+. Châssis double vitrage aluminium. Chauffage individuel au gaz. Electricité conforme jusqu'en 2029. Renseignements urbanistiques en attente. Libre à l'acte.

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
227.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
1
Ascenseur disponible
Oui

Emplacement de garage

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
130 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Toilette

Buanderie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250414-0000711128-01-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
158
Emission de CO2
31.00
Consommation totale d'énergie calculée
35778

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Emily Belhaouss
Boulevard Maurice Herbette 67 1, 1070 Anderlecht