Anderlecht - Immeuble de mixte

En option - prix sur demande

Description du bien

ANDERLECHT : Immeuble mixte de +- 285 m², idéalement à situé, proche des commodités et des transports. Celui-ci se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée: Un commerce de +- 60 m².
  • 1er étage: Appartement de 95 m² (Réf. PEB).
  • 2ème étage : 2 Appartements de 42 m² et 52 m² (Réf. PEB) comprenant une chambre chacun. Loués actuellement.
  • 3ème étage: 2 Appartements de 42 m² et 52 m² (Réf. PEB) comprenant une chambre chacun. Loués actuellement.

Le bien dispose également de 2 garages. Châssis double vitrage en PVC. Chaudière individuelle au gaz. Aucune offre d'option croisée ne sera acceptée.

Le bien fait l'objet des suspicions d'infractions suivantes: "2 garages en lieu et place d'un garage et un atelier et un garage accessoires au commerce, 1 logement en lieu et place de 2 logements en rez+1; Volumes fermés en lieu et place de terrasses."

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
283.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
60 m²

Appartement

Surface calculée
95 m²

Appartement

Surface calculée
42 m²

Appartement

Surface calculée
42 m²

Appartement

Surface calculée
52 m²

Appartement

Surface calculée
52 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240715-0000685389-01-8
Consommation spécifique d'énergie calculée
195
Emission de CO2
39.00
Consommation totale d'énergie calculée
10226

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Joseph Dujardin 2 , 1070 Anderlecht