Anderlecht - Immeuble de rapport - 4 unités

En option - prix sur demande

Description du bien

Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=84UQBgrGVKm

 

ANDERLECHT : Immeuble de rapport de 4 unités + entrepôt, composé comme suit :

 

  • Rez-de-chaussée : Duplex de 127 m² (Réf. PEB), comprenant un lumineux séjour (41 m²), une cuisine équipée (13 m²), 3 belles chambres en enfilade (14 m², 17 m² et 10 m²), une salle de bain (10 m²), 2 WC individuels ainsi qu'un jardin de +- 115 m² orienté Nord-Est et une annexe de +- 68 m². PEB: G. Châssis double vitrage en PVC. Chaudière individuelle au mazout.

 

  • Deuxième et troisième étage : Appartements deux chambres de 65 m² (Ref. PEB), comprenant un séjour (20 m²), une cuisine équipée (17 m²), 2 belles chambre (17 m² et 11 m²), une salle de douche (2 m²), un WC individuel (2 m²). Ainsi qu’une terrasse (2 m²) orientée Sud-Ouest. PEB: F et G. Châssis double vitrage en PVC. Chaudière individuelle au gaz.

 

  • Grenier aménageable, comprenant 3 belles pièces (20 m², 17 m² et 9 m²).

Idéal pour un investissement.

 

Le bien dispose de 4 compteurs gaz. Renseignements urbanistiques en attente.

 

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel. 

Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
200.00m²
Surface bâtie
430.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1841,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Appartement

Surface calculée
127 m²
3 chambre(s) possible(s)

Appartement

Surface calculée
65 m²
2 chambre(s) possible(s)

Appartement

Surface calculée
65 m²
2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240820-0000687992-01-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
338
Emission de CO2
67.00
Consommation totale d'énergie calculée
22.028

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sebastian Parlakou
En option
Rue Théodore Bekaert 28 , 1070 Anderlecht