Description du bien

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ANDERLECHT : Maison unifamiliale de 256 m² (Réf. PEB), située dans un quartier calme et proche de toutes les facilités. Vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond et les matériaux de qualité qui confèrent un charme certain à la maison. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie (42 m²), d'une cuisine ouverte entièrement équipée (12 m²) donnant accès à la terrasse et au jardin en contre bas, ainsi que d'un WC individuel. Le premier étage dispose de 2 belles chambres (16 m² et 18 m²), dont une avec dressing, d'une salle de bain (7 m²) avec double vasque ainsi qu'un WC individuel. Le dernier étage comprend une belle chambre (15 m²), un bureau (7 m²), disposant d'arrivées pour une éventuelle salle de bain/douche avec WC, ainsi qu'une partie grenier (15 m²). Le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'une cave au sous sol. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au gaz (Chaudière très performante datant de 2018). Electricité conforme. PEB : G. Précompte immobilier : 1.194€/an. Renseignements urbanistiques en attente. Libre à l'acte.

 

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.

 

Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
256.00m²
Superficie du terrain
232.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Cave

Jardin

Garage

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
15 m²

Bureau

Surface calculée
7 m²

Bureau

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Toilette

Toilette

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20170604-0000505460-01-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
403
Emission de CO2
104.00
Consommation totale d'énergie calculée
102973

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sebastian Parlakou
En option
Rue du Potaerdenberg 173 , 1070 Anderlecht