Description du bien

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ANDERLECHT : Maison unifamiliale à rénover de 175 m² (Réf. PEB), offrant de nombreuses possibilités (notamment la possibilité d'effectuer une profession libérale au RDC), idéalement située et proche de toutes les facilités. Celle-ci se compose d'un beau hall d'entrée pouvant servir également d'emplacement de voiture, de deux séjours (15 m² et 35 m²), d'une cuisine (9 m²), de 3 chambres (16 m², 22 m² et 15 m²), d'une salle de bain avec WC (6 m²), d'une salle de douche (6 m²), d'un WC individuel (2 m²), d'une possible buan derie (9 m²) ainsi que d'un beau jardin de 100 m² orienté Nord. PEB: G. Châssis simple vitrage en bois, excepté en façade avant au 1er et 2ème étage où le bien dispose de châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au gaz. Contrôle électrique en attente. Renseignements urbanistiques en attente. Précompte immobilier : 2.261€/an. Libre à l'acte. 


Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel. 


Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.00m²
Superficie du terrain
262.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1961
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
100 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20241025-0000694223-01-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
444
Emission de CO2
89.00
Consommation totale d'énergie calculée
77649

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Sebastian Parlakou
Intéressé(e) ?
Boulevard Sylvain Dupuis 119 , 1070 Anderlecht