Description du bien

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ANDERLECHT : Maison unifamiliale à rénover de 155 m² (Réf. PEB), idéalement située, proche de toutes les facilités et à 450 mètres du Westland Shopping. La maison comprend au rez-de-chaussée, un beau séjour (27 m²) avec une cuisine en enfilade (11 m²), une salle de bain avec double vasque et WC (6 m²) ainsi qu'un accès au jardin (60 m²) orienté Sud-Ouest. Le 1er étage dispose de 2 belles chambres (13 m² et 19 m²). L'étage supérieur dispose de 2 chambres supplémentaires (13 m² et 19 m²). Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un grenier. PEB: G. Châssis simple vitrage en bois. Chauffage central au mazout. Electricité conforme jusqu'en 2046. Précompte immobilier: 823€/an. Renseignements urbanistiques en attente. Libre à l'acte.

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
137.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1933
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
60 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20241023-0000694047-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
492
Emission de CO2
129.00
Consommation totale d'énergie calculée
76119

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Diego Huerdo Fernandez
En option
Rue des Fruits 95 , 1070 Anderlecht