Maison 4 façades de 2024, à 2 pas du centre de Libin

€ 425 000

Journée Maisons Ouvertes le 07/12 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 13:00 À 14:00 ]]

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa récemment construite (2024), située dans un environnement paisible à deux pas du centre de Libin. Ce bien, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, repose sur un terrain de 10 ares 08 centiares et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de Libramont, Saint-Hubert et de l’autoroute E411. Composition : Hall d'entrée, séjour lumineux (baie vitrée) avec cuisine équipée et ilot central, 2 salles de douche, 1 toilette, 3 chambres, 1 buanderie, espace bureau, grenier aménageable.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
136.00m²
Superficie du terrain
1008.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2024
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
33 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20241129503833
Consommation spécifique d'énergie calculée
55
Emission de CO2
10.93
Consommation totale d'énergie calculée
7425

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Géraldine Saquet
Intéressé(e) ?
Devant-le-Monty 7 , 6890 Libin (Libin)