Description du bien

Appartement 2 chambres
L'agence ERA Labelimmo vous propose cet appartement proche de toutes commodités, accès E40, E25, E42, arrêts de bus, commerces, écoles, à quelques minutes du CHC MontLégia.
Situé au 2ème étage (sans ascenseur).
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine , d'un séjour de 25m², de 2 chambres (16 et 16m²), buanderie, toilette indépendante et d'une salle de douche. 
Chaudière au gaz
RC : 941€
Charges communes de 40€ pour l'électricité des communs
PEB: B (157 kWh/m².an) n°20250113009677.
Cet agréable appartement vous est proposé à partir de 155.000€
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
107.00m²
Superficie du terrain
360.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€941,00
Description des charges communes
électricité commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1973
Etage
2
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
25 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20250113009677
Consommation spécifique d'énergie calculée
157
Emission de CO2
157.00
Consommation totale d'énergie calculée
16777

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Michèle Damoiseau
Place Brignoul 3 4, 4430 ANS