Description du bien

L'agence ERA Labelimmo vous propose ce spacieux appartement situé au 2ème étage (sans ascenseur) , composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, de 3 chambres et d'une salle de bains.
Terrasse.
Bon état, 
Chauffage central, eau et électricité indépendants

Possibilité d'acquérir un garage au prix de 15.000€

Proche de toutes commodités : accès E40, E25, E42, arrêts de bus, commerces, écoles...
A quelques minutes du CHC MontLégia.

RC : 761€
Pas de charges de copropriété car 2 lots 
Actuellement loué à 650€/mois.
PEB: D (318 kWh/m².an) n°20230910001423.

Cet agréable appartement vous est proposé à partir de 130.000€

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
111.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€761,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²
Largeur
277
Longueur
622

Living

Surface calculée
26 m²
Largeur
538
Longueur
478

Salle à manger

Surface calculée
8 m²
Largeur
254
Longueur
308

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
225
Longueur
376

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
217
Longueur
306

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
338
Longueur
419
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
353
Longueur
419
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
378
Longueur
414
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20230910001423
Consommation spécifique d'énergie calculée
318

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Michèle Damoiseau
En option
Rue d'Italie 131 2, 4430 Ans