Description du bien

ERA Labelimmo a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage située à Alleur, à proximité de tous les commerces et à 5 min des accès autoroutiers E40, E42 et E25. 
Elle se compose comme suit au rez :hall d'entrée, garage, cave et buanderie.
Au 1er : hall, lumineux séjour de 34m², cuisine équipée donnant accès à la terrasse et jardin, toilette.
Au 2ème : hall de nuit, 3 chambres de 9, 15 et 15m², salle de bain.
Divers : système de chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau.
RC : 1.266€
PEB: C (176 kWh/m².an) n°20241002000859.
Cette maison vous est proposée à faire offre à partir de 279.000€
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
164.00m²
Superficie du terrain
229.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1266,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1968
Divers
Alarme
Stores manuels
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
23 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Cave

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Salle à manger

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Raccordements aux égouts
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20241002000859
Consommation spécifique d'énergie calculée
176
Consommation totale d'énergie calculée
28897

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Michèle Damoiseau
En option
Avenue de l'union 57 , 4430 Ans