Appartement de standing 1ch à Arlon, proximité gare

€ 234 900

Description du bien

À proximité immédiate de la gare d’Arlon, Era B-Lux vous propose cet appartement cosy et fonctionnel situé au deuxième étage de la résidence de standing Oxila.

Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, hall d’entrée commun avec accès ascenseur, parking et escalier.

Au deuxième étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une terrasse.

L’appartement comprend également une chambre et une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC.

Possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de parking et une cave.

Caractéristiques techniques : Vidéophone, thermostat, PEB A++, châssis double vitrage PVC, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, contrôle électrique conforme.

Localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes autoroutiers vers le Grand-Duché.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
61.23m²
Superficie du terrain
61.23m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Châssis
Mur
Plancher accoustique
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
2
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A+
Niveau E
A++
Numéro de certificat
20240703500619
Consommation spécifique d'énergie calculée
1
Emission de CO2
1.00
Consommation totale d'énergie calculée
1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Intéressé(e) ?
Rue de la Semois 111 , 6700 Arlon