Appartement de standing 2ch à Arlon, proximité gare

intéressé(e)
€ 279 000
rue de la semois - 111 - A02 - 02 - 6700
rue de la semois - 111 - A02 - 02 - 6700
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rue de la semois - 111 - A02 - 02 - 6700
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Description du bien

Journées Portes Ouvertes

  • Le 13/02 de 17h30 à 19h30
  • Le 15/02 de 10h30 à 12h30
  • Le 18/02 de 17h30 à 19h30

À proximité immédiate de la gare d’Arlon, Era B-Lux vous propose cet appartement lumineux situé au premier étage de la résidence de standing Oxila.

Il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée commun avec accès ascenseur, parking et escalier.

Au premier étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une terrasse. L’appartement comprend également deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC.

Possibilité d’acquérir en supplément, un emplacement de parking et une cave.

Caractéristiques techniques : Vidéophone, thermostat, PEB A+, châssis double vitrage PVC, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, contrôle électrique conforme.

Localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes autoroutiers vers le Grand-Duché.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
81.00m²
Superficie du terrain
81.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Mur
Plancher accoustique
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
33 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A+
Niveau E
A+
Numéro de certificat
20240703500346
Consommation spécifique d'énergie calculée
15
Emission de CO2
4.00
Consommation totale d'énergie calculée
1197

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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rue de la semois 111 A02, 6700 Arlon