Description du bien

Cette impressionnante villa de 6 chambres offre une excellente combinaison de confort, luxe et fonctionnalité. Située dans une rue calme en cul-de-sac, à proximité du centre d'Asse, des écoles, des voies d'accès, des commerces et d'autres commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité.

La villa a été entièrement rénovée il y a 2 ans. Avec 22 panneaux solaires et une réservoir d'eau de pluie de 5000 litres, cette maison est également très écologique, avec une note EPC A.

La maison dispose d'une entrée séparée, parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace pour une activité professionnelle indépendante. La cuisine ouverte est équipée d'appareils Siemens. La porte vitrée avec cadre en acier noir dans le hall d'entrée offre un accès élégant au salon, où un poêle à granulés crée une atmosphère agréable.

La villa dispose également d'un poolhouse de luxe, équipé d'un poêle à granulés et d'une cabine infrarouge. Le jardin, entièrement clôturé et avec du gazon synthétique pour un entretien facile, constitue une véritable oasis de tranquillité avec un jacuzzi et un charmant étang.

Aucune demande de permis d'urbanisme n'a été introduite pour la piscine concernée.

Aucune demande de permis d'urbanisme n'a été soumise pour la dépendance/abri de jardin concerné.

La sécurité est au cœur de cette propriété, avec un système d'alarme, une surveillance par caméra et un grand garage. De plus, l'électricité est conforme et tout répond aux normes de sécurité modernes.

Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire.

Les informations fournies et les surfaces mentionnées sont à titre indicatif et n'engagent aucune responsabilité juridique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
341.00m²
Superficie du terrain
623.00m²
Surface bâtie
182.00m²
Largeur du terrain
16.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2069,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1996
Divers
Alarme
Vidéosurveillance
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.34
Longueur
4.25
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.36
Longueur
3.49
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.32
Longueur
4.11
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
5.98
Longueur
3.36
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.12
Longueur
3.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.94
Longueur
3.47
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Garage

Surface calculée
34 m²
Largeur
5.72
Longueur
5.88

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.12
Longueur
2.65

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.07
Longueur
3.67

Toilette

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.07
Longueur
3.51

Living

Surface calculée
22 m²
Largeur
5.27
Longueur
4.12

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.89
Longueur
3.32

Hall de nuit

Chalet de jardin

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.92
Longueur
5.32

Débarras

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.99
Longueur
3.93

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20240619-0003287477-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
97

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Pas d'application
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
En option
Mosdal 8 , 1730 Asse