Appartement neuf au rez-de-chaussée,3 chambres à Léglise

intéressé(e)
€ 299 000
Rue des Vieux Prés - 15 - 1 - 6860
Rue des Vieux Prés - 15 - 1 - 6860
Rue des Vieux Prés - 15 - 1 - 6860
Rue des Vieux Prés - 15 - 1 - 6860
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Description du bien

ERA B-LUX vous présente ce superbe appartement neuf au rez-de-chaussée, situé dans une petite résidence de charme. Idéal pour les investisseurs et les futurs propriétaires, cet appartement offre calme et accessibilité, à quelques minutes de la E411/E25 et du Grand-Duché de Luxembourg.
Composition : Hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée, toilette, salle de douche, 3 chambres, buanderie, terrasse.
Atouts :
Localisation stratégique : Future arrivée de l’hôpital de Houdemont.
Confort moderne : Ascenseur, cave privée, 2 places de parking (1 intérieure, 1 extérieure).
Investisseurs : profitez de nos services de location et gestion locative pour un rendement optimisé sans souci.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement pour le terrain, TVA pour la construction.
Contactez ERA B-LUX au 061 210 750 pour plus d'informations ou une visite !
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.84m²
Superficie du terrain
1598.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2023
Etage
0
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Eau de ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
A
PEB
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
Projet 221176
Consommation spécifique d'énergie calculée
64

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
Fermer
Géraldine Saquet
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Rue des Vieux Prés 15 1, 6860 Léglise (Léglise)