Description du bien

Découvrez cette charmante maison, entièrement rénovée il y a deux ans, proposée par ERA CHATELAIN. Idéalement située entre les quartiers Val Duchesse et Hermann Debroux à Auderghem, d’une surface de 90m².

 

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle à manger, et d’un salon donnant accès à la cour.

Au 1er étage, vous trouverez une chambre à coucher, une salle de douche avec espace buanderie, et une toilette séparée. Au second étage se trouvent deux chambres (dont une aménagée en bureau).

 

Vous allez apprécier : ses rénovations faites avec goût et qualité, sa luminosité, son environnement vert et boisé, sa proximité des transports et des commerces.

 

Éléments techniques : chaudière à condensation au gaz (2019), ballon d’eau chaude, double vitrage (2023), électricité conforme, nouvelle toiture (2023), isolation de la façade arrière et avant (2023), isolation phonique entre les étages, adoucisseur d’eau.

 

La maison est libre à l’acte.

 

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Auderghem disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
55.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€599,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Châssis
Plancher accoustique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
8 m²

Cour

Surface calculée
13 m²

Cave

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Installation électrique moderne
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
202406280000683750018
Consommation spécifique d'énergie calculée
200
Emission de CO2
39.00
Consommation totale d'énergie calculée
17803

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
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Téléchargements

Rue du Villageois 24 , 1160 Auderghem