Immeuble de 2 unités à Awans - 5 chambres possible !

ERA LABELIMMO vous présente cet immeuble libre d'occupation avec garages à rénover d'une surface habitable de 173m² et situé à Awans, proche de toutes les commodités et proche de l'autoroute. La partie maison mesurant 116m² bénéficie de 4 chambres, l'appartement 1 chambre a une superficie de 56m². Beau potentiel à exploiter, pour investisseur ! Possibilité d'aménager en 1 maison unifamiliale !

La maison comprend au rez : hall d'entrée, salon lumineux de 15m², salle à manger de 15m², cuisine simple, toilette séparée. La cuisine donne accès au jardin. Le premier étage dispose de 4 chambres et d'une salle de bains. Une cave se trouve au sous-sol.

L'appartement de plein pied est composé d'un hall d'entrée avec toilette et salle de bains, beau salon de 21m², cuisine ouverte et d'une chambre de 10m² avec accès à l'extérieur. 

L'immeuble se trouve sur un terrain de 380m². Le jardin sans vis-à-vis et la cour permettent à chaque unité de bénéficier d'un extérieur. L'ensemble accueille aussi 2 garages et offre la possibilité de se garer facilement.

Chauffage à rénover, chauffe-eau gaz/boiler électrique, fenêtres PVC double vitrage et fenêtres bois simple vitrage, volets. Toiture à isoler. Electricité non conforme - Compteurs électrique bi-horaire et eau individuels.

PEB : F (482 kWh/m².an) n°20240507009985.
PEB : G (806 kWh/m².an) n°20240507009815.

Faire offre àpd 219.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif.