Maison 3 chambres avec grenier aménageable à rénover à Othée

À partir de € 129 000

Description du bien

ERA Labelimmo vous présente cette belle maison à rénover d'une superficie habitable de 109m² (+40m² de grenier aménageable). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Elle se trouve à proximité de nombreuses commodités (restaurants, magasins, soins, transports, loisirs,...) dans une rue calme d'Othée.

Elle se compose au rez, grand séjour lumineux de 30m², cuisine ouverte de 16m², salle de bains, espace buanderie avec accès au jardin.

Au 1er étage, hall de nuit desservant 3 chambres de 14m², 11m², 8m² et un bureau/dressing de 6m².
La maison dispose aussi d'un grand grenier aménageable de +40m², possibilité d'avoir au total 6 chambres et est en partie cavée (voute).

La maison bénéficie d'une grande parcelle en partie boisée de 1.120m². Un accès latéral de +2,5m de large donne accès au jardin où se trouve un garage.

Châssis DV bois à changer, chauffage via poêle à charbon - pas de chauffage central, boiler électrique, toiture non isolée mais en très bon état, électricité non conforme - R.C. : 341€.

PEB: G (769 kWh/m².an) n°20241009000137

Faire offre à partir de 129.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
109.00m²
Superficie du terrain
1120.00m²
Surface exploitable
155.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€341,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Bois

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
30 m²
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Hall arrière

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
A aménager

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Porte de grenier
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Volledig onderkelderd
Cave à vin

Jardin

Surface calculée
965 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud-est

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20241009000137
Consommation spécifique d'énergie calculée
769
Emission de CO2
245.00
Consommation totale d'énergie calculée
88510

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
En option
Rue d'Awans 17 , 4340 AWANS