Description du bien

Découvrez la Résidence ÉQUILIBRE, présentée par l'Agence ERA BLUX, idéalement située au cœur de Bastogne, sur l'Avenue Philippart, rue calme, conviviale et verdoyante du centre-ville. Cette résidence offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, RAVEL, et bien plus encore. Grâce à son emplacement privilégié, vous rejoignez les grands axes routiers (N4 et E25) en seulement deux minutes. La Résidence ÉQUILIBRE se distingue par ses performances énergétiques remarquables : PEB A, chaudière à gaz individuelle à condensation, chauffage au sol, triple vitrage, et VMC double flux. Chaque appartement, d’une superficie de plus de 90 m², est conçu pour offrir des espaces lumineux et spacieux, avec terrasse. Optez pour un appartement de 1 à 3 chambres, alliant les avantages de l’hypercentre à la sérénité d’un environnement tranquille. De plus, la vente est réalisée sous la loi Breyne et le régime de TVA. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité : gestion locative offerte ! Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
73.02m²
Superficie du terrain
73.02m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
0
Description
Chambre
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Largeur
0
Description
Salle de douche

Living

Surface calculée
26 m²
Largeur
0
Description
Séjour - cuisine

Terrasse

Surface calculée
5 m²
Largeur
0
Description
Terrasse au sud

Arrière-cuisine

Surface calculée
4 m²
Largeur
0
Description
Buanderie

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0
Description
Terrasse

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
0
Description
Hall d'entrée

Cuisine

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Cuisine ouverte
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
A
PEB
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
RWPEB-116304
Description PEB
RWPEB-116304
Consommation spécifique d'énergie calculée
85

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
Avenue Philippart 1 1 3 1.3, 6600 Bastogne