ERA B-LUX - OPTION

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA Topimmo vous propose cette magnifique maison 4 façades avec un entrepôt de 50 m², idéal pour le stockage ou autres projets. Située à Cobru, à proximité de Bastogne, et de la E25.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée. Le salon et la salle à manger adjacents créent un espace convivial. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, une salle de bain équipée d'une douche, de deux éviers et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec deux éviers. Le grenier spacieux au deuxième étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.En sous-sol, un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, des caves et une chaufferie. À l'extérieur, un jardin de plus de 12ares vous offrant un bel espace vert.
Aspects techniques : 30 panneaux photovoltaïques, citerne à mazout de 2500 litres, citerne d'eau de pluie de 10 000 litres, égouts, châssis en bois double vitrage, toit en ardoise naturelle, électricité bi-horaire.
Cette maison à Cobru combine confort, espace et fonctionnalité.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
289.00m²
Superficie du terrain
1222.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€968,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2000
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Living

Salle à manger

Cuisine

Garage

Buanderie

Terrasse

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Evier double

Hall d'entrée

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Toilette

Cave

Atelier

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche
Evier double

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20180107005134
Consommation spécifique d'énergie calculée
75
Emission de CO2
75.00
Consommation totale d'énergie calculée
87947

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
En option
Cobru 215 , 6600 Bastogne