Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres située dans le village de Arloncourt à 10 minutes du centre-ville de Bastogne et de ses commodités, de la sortie E25 ainsi qu’à 2 minutes de la frontière Luxembourgeoise. Sur une parcelle de près de 9 ares, vous profiterez d’un joli jardin, d’un bel espace de stockage ainsi que de deux garages individuels.
Idéal comme investissement ! Possibilité d’acquérir la maison attenante composée également de trois chambres à coucher en supplément.
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
897.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Largeur du terrain
45.00m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement social
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€752,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1948
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Bureau

Surface calculée
5 m²

Buanderie

Surface calculée
22 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Hall arrière

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
41 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Place de parking

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Garage

Surface calculée
23 m²

Garage

Surface calculée
23 m²

Grenier

Terrasse

Toilette

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240503010506
Consommation spécifique d'énergie calculée
189
Emission de CO2
47.00
Consommation totale d'énergie calculée
45921

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
Arloncourt 79 , 6600 Bastogne