Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette maison rénovée 2 façades alliant confort et fonctionnalité. À Bastogne, sur la route de Marche, à proximité immédiate du centre-ville.

Rez-de-chaussée : Un salon lumineux s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Un WC séparé complète cet espace.

Premier étage : Vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Deuxième étage : Deux autres chambres et un grenier offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Sous-sol : Une cave pratique pour le stockage.

Extérieur : Terrasse et plusieurs emplacements de parking.

Aspects techniques : Chauffage au gaz, nouveau compteur intelligent, châssis PVC double vitrage, raccordement aux égouts.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
460.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
Centre administratif
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€919,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Salle à manger

Cuisine

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Terrasse

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20230609014099
Consommation spécifique d'énergie calculée
203
Emission de CO2
38.00
Consommation totale d'énergie calculée
32598

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Intéressé(e) ?
Rue de Marche 34 , 6600 Bastogne