Description du bien

ERA B-LUX vous propose, cette maison 2 façades rénovée, idéalement située en plein cœur de Bastogne, à proximité des commerces et services. Elle allie confort moderne et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un WC.

Au premier étage, deux chambres spacieuses se partagent une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

Le deuxième étage comprend deux autres chambres et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol dispose d’une cave, pratique pour le rangement.

À l'extérieur, une terrasse et une cour viennent agrémenter l’espace extérieur, avec des emplacements de parking à disposition.

Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz, de châssis PVC double vitrage, d’une électricité conforme et d’un raccordement aux égouts.

Un bien clé en main, idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
460.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
Centre administratif
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€919,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
2
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20230609014099
Consommation spécifique d'énergie calculée
203
Emission de CO2
38.00
Consommation totale d'énergie calculée
32598

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Tom DOUCET
Intéressé(e) ?
Rue de Marche 34 , 6600 Bastogne