Villa exceptionnelle à Bastogne sur plus d’un hectare !

€ 1 295 000

Description du bien

ERA B Lux a le plaisir de vous présenter cette villa exceptionnelle sur plus d’un hectare dans un petit village à l’entrée de Bastogne.
A l’abris des regards et hautement sécurisé vous découvriez cette propriété bénéficiant d’une magnifique entrée avec portail d’accès.
La propriété est entièrement clôturée et d’une piste équestre en sable blanc drainée et de deux boxes Klepper ainsi que de trois paddocks en herbe, idéal pour les passionnés de chevaux.
Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation d’envergure en 2014 avec des matériaux de très hautes qualités ce qui confère à cette propriété un caractère unique et rare sur le marché.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
306.00m²
Superficie du terrain
13603.00m²
Surface bâtie
445.00m²
Largeur du terrain
76.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Plan d´aménagement exceptionnel
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1053,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Récupération de chaleur
Combustible chauffage
Bois
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Façade isolante
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1993
Divers
Alarme
Porte de sécurité
Vidéosurveillance
Stores électriques
Stores
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
24 m²

Living

Surface calculée
52 m²

Salle à manger

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Garage

Surface calculée
27 m²

Garage

Surface calculée
50 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
23 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
21 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
40 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Dressing

Surface calculée
3 m²

Dressing

Surface calculée
12 m²

Bureau

Surface calculée
18 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Grenier

Surface calculée
13 m²

Grenier

Surface calculée
23 m²

Grenier

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
48 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Escalier

Surface calculée
5 m²

Jardin

Surface calculée
13158 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20240823006250
Consommation spécifique d'énergie calculée
117
Emission de CO2
33.00
Consommation totale d'énergie calculée
44001

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Tom DOUCET
Intéressé(e) ?
Recogne 127 , 6600 Bastogne