Description du bien

Chers investisseurs, l’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception située à 10 min du centre-ville de Bastogne et à 10 min de la frontière Luxembourgeoise, offrant une belle opportunité de création de logements multiples (jusqu’à 8 unités si acquisition de l’ensemble avec avant-projet et plan d’architecte).   
Possibilité d’acquérir une annexe de plus de 650 m2 supplémentaires (le propriétaire se réserve le droit de privilégier la vente en un seul lot)
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
482.00m²
Superficie du terrain
13.68m²
Surface exploitable
700.00m²
Largeur du terrain
49.00m
Type de superficie
Netto
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€954,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Bois
Mazout
Non précisé

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.92
Longueur
4.25
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.8
Longueur
5.01

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.94
Longueur
5.02

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.75
Longueur
4.98

Hall d'entrée

Surface calculée
22 m²
Largeur
2.27
Longueur
9.88

Cuisine

Surface calculée
25 m²
Largeur
5.03
Longueur
5.07

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
2.83
Longueur
6.06

Escalier

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.18
Longueur
6.05

Box

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.26
Longueur
5.11

Atelier

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.85
Longueur
5.01

Espace polyvalent

Surface calculée
122 m²
Largeur
5.04
Longueur
29.92

Espace polyvalent

Surface calculée
86 m²
Largeur
8.95
Longueur
9.66

Cave

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.36
Longueur
4.45

Cave

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.4
Longueur
4.46

Cave

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.4
Longueur
4.69

Cave

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.64
Longueur
4.51

Cave

Surface calculée
32 m²
Largeur
3.91
Longueur
9.33

Hall

Surface calculée
19 m²
Largeur
2.06
Longueur
9.04

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.99
Longueur
4.29
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.9
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.82
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.87
Longueur
5.02
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.81
Longueur
4.98
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.27
Longueur
5.73
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
163 m²
Largeur
8.85
Longueur
17.23

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.28
Longueur
3.51

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.28
Longueur
6.28

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20191031011679
Consommation spécifique d'énergie calculée
396
Emission de CO2
98.00
Consommation totale d'énergie calculée
139219

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
Michamps 7 , 6600 Bastogne