Superbe duplex 3 chambres à vendre à Beaufays !

€ 549 000

Description du bien

ERA Realim vous propose à la vente cet appartement coup de coeur idéalement situé au centre de Beaufays et éligible au taux réduit de 3% pour les frais d'enregistrement (sous conditions). Composé notamment de 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine équipée, une terrasse, un jardin privé et 2 places de parking (en sus : 7.500 EUR par unité), ce duplex de standing vous séduira par sa situation, son PEB B et ses finitions haut-de-gamme mêlant modernité et charme d'un immeuble de caractère patrimonial. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Superficie du terrain
173.50m²
Surface bâtie
146.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Toilette

Buanderie

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Cave

Place de parking

Place de parking

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20240702018458
Consommation spécifique d'énergie calculée
104
Emission de CO2
2935.00
Consommation totale d'énergie calculée
15185

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Fanny Polese
En option
Voie de l'Air Pur 96 1, 4052 Beaufays (Chaudfontaine)