OPPORTUNITÉ UNIQUE BEAUFAYS : surface commerciale de 167m²

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA a l'honneur de vous proposer cette surface commerciale unique de 167m² à Beaufays. Issue d'une construction très récente, sur l'axe principal, elle ne manque pas d'atouts pour tout genre de commerce, qu'il soit de type Horeca ou autre. Le bien dispose également d'une cave de 12m² et d'une terrasse de 14m². Bien actuellement loué à un salon de coiffure de renom (dit le preneur) dont le bail de 9 ans est en cours depuis le 1er février 2023 et dont le propriétaire peut mettre fin lors de chaque triennat moyennant un préavis d'un an. LOYER : 3630€. CHARGES pour le preneur : précompte immobilier, toutes consommations énergétiques, assurances du bâtiment, aménagement intérieur du bien. PRIX : 750.000€ Infos et visites au 0486/74.41.66 ou à l'adresse mail : pbo@eralabelimmo.be