Situation exclusive pour cette villa de caractère !

Vendu
Maison
4F
6 chambres (7 possible)
3 salle(s) de bain(s)
491 m² de surface habitable
4,433 m² de surface de terrain
D
Code du bien : 1358150

Description du bien

ERA Realim vous propose à la vente cette élégante villa située dans le quartier exclusif du Bois Manant. Situation particulièrement paisible et sans vis-à-vis. Elle offre pas moins de 490 m² habitables, de vastes réceptions, minimum 6 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, bureau, espace polyvalent (profession libérale, jeu,...). Le vaste jardin aux allures de parc est notamment agrémenté d'une piscine idéalement exposée... Visite sur rendez-vous exclusivement. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.  

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
491.00m²
Superficie du terrain
4433.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Quartier de villas
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€2637,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1969
Divers
Alarme
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
34 m²

Toilette

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
24 m²

Living

Surface calculée
38 m²
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Chambre TV

Surface calculée
23 m²

Bureau

Surface calculée
16 m²

Atelier

Surface calculée
12 m²

Garage

Surface calculée
47 m²
Description
pour 2 voitures

Cave

Objets de la chambre
Chambre technique
Adoucisseur d'eau
Cave à vin
Chaufferie
Description
4 caves: vin, chaufferie, entreposage,...

Buanderie

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Espace polyvalent

Surface calculée
30 m²
Description
espace polyvalent: profession libérale, salle de jeux, salle de fête, atelier,...

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Description
chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante.
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Evier double

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Description
Chambre avec salle d'eau attenante
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Grenier

Description
Vaste grenier aménageable

Terrasse

Jardin

Objets de la chambre
Potager
Chalet de jardin
Piscine
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20230503021109
Consommation spécifique d'énergie calculée
306
Emission de CO2
47712.00
Consommation totale d'énergie calculée
171506

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Olivier de Bonhome