Spacieuse villa 4 chambres avec piscine

€ 585 000

Description du bien

ERA Realim vous propose à la vente une villa d'architecte, située proche du centre de Beaufays.  Un bien rarement disponible offrant notamment 4 chambres (possibilité 5), 3 salles d'eau, une piscine intérieure, un garage et un jardin joliment arboré. La configuration des lieux permettrait également l'exercice d'une profession libérale. Cette habitation a fait l'objet de travaux (électricité en conformité, panneaux photovoltaïques, nouvelle chaudière, isolation, ...) et vous propose une performance énergétique de qualité (PEB C). Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale .

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
237.00m²
Superficie du terrain
1752.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€2663,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière à condensation
Air pulsé
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Bureau

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
46 m²
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (électrique)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Toilette

Espace Wellness

Surface calculée
64 m²
Objets de la chambre
Piscine

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche
Toilette

Buanderie

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Adoucisseur d'eau

Hall de nuit

Bureau

Surface calculée
37 m²
Description
possibilité de créer une 5ème chambre

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Description
avec entrée indépendante
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Terrasse

Jardin

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250214018516
Consommation spécifique d'énergie calculée
221
Consommation totale d'énergie calculée
52289

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Martin Balthasar
rue de Louveigné 81 , 4052 Beaufays