Description du bien

EMPLACEMENT
Cette magnifique propriété est située à Beauvechain, au cœur d'un environnement calme et pittoresque où règnent la tranquillité et la sérénité. Ici, vous pourrez profiter d'une ambiance paisible, entourée de verdure luxuriante, tout en étant à très courte distance des commerces, des écoles et des arrêts de bus (De Lijn/TEC).
De plus, l'emplacement de la propriété est extrêmement avantageux, avec une position centrale par rapport à Louvain, Wavre et Jodoigne, ainsi qu'un accès rapide à la fois à l'E40 et à l'E411.
AMÉNAGEMENT
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à une disposition réfléchie. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable avec cheminée, une salle à manger, une cuisine bien équipée et des espaces pratiques tels qu'un débarras, des toilettes séparées, un bureau avec cheminée et un garage double. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un palier lumineux et une salle de bains bien entretenue, ainsi qu'une grande salle de loisirs offrant une flexibilité supplémentaire.
ÉTAT
La maison est en état correcte et est habitable immédiatement. Avec son style rural intemporel et son intérieur bien entretenu, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison reflète un caractère soigneusement entretenu, avec un magnifique jardin aménagé qui offre un havre de paix au cœur de la nature environnante.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
2000.00m²
Surface bâtie
227.60m²
Largeur du terrain
46.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€2203,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1967
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.3

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
6.2
Longueur
1.1

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
5.5
Longueur
6

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.2

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.2
Longueur
5

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
3.2
Longueur
1.3

Toilette

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.2
Longueur
3.5

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.8
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
18 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.1
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
5
Longueur
1.5

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de jeu

Surface calculée
37 m²

Garage

Surface calculée
39 m²
Largeur
4.8
Longueur
8.2

Grenier

Surface calculée
27 m²
Largeur
14.4
Longueur
1.9

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20220928028655
Consommation spécifique d'énergie calculée
259

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Razmik Madatyan
Intéressé(e) ?
Rue Les Claines 27 , 1320 Beauvechain