Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 13:00 À 14:00 ]]

Beauvechain: Villa avec 4 chambres dans un environnement très calme avec double garage!

Dans un cadre pittoresque et paisible à Beauvechain, cette charmante villa vous attend. Cette propriété allie calme et sérénité à une excellente accessibilité vers Louvain, Wavre et Jodoigne. Les écoles, les commerces et les arrêts de bus (De Lijn/TEC) se trouvent également à proximité. De plus, l’emplacement offre un accès facile aux autoroutes E40 et E411.

Disposition :
En entrant, vous êtes accueilli dans un spacieux hall d’entrée qui mène à :

Rez-de-chaussée : Salon chaleureux avec cheminée, salle à manger, cuisine bien équipée, bureau avec cheminée, débarras, toilettes séparées, double garage.

Étage : Quatre chambres confortables, hall de nuit lumineux, salle de bains bien entretenue, grande salle de loisirs.

Avantages :

  • Grand potentiel !
  • Jardin privatif !
  • Situation calme !

Vous recherchez une maison spacieuse qui combine tranquillité et accessibilité ? Alors cette villa vaut vraiment le détour !

Intéressé?
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite.
T +32 487 253 002 ou oceane.sollami@era.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
2000.00m²
Surface bâtie
227.60m²
Largeur du terrain
46.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€2203,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1967
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.3

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
6.2
Longueur
1.1

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
5.5
Longueur
6

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.2

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.2
Longueur
5

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
3.2
Longueur
1.3

Toilette

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.2
Longueur
3.5

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.8
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
18 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.1
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
5
Longueur
1.5

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de jeu

Surface calculée
37 m²

Garage

Surface calculée
39 m²
Largeur
4.8
Longueur
8.2

Grenier

Surface calculée
27 m²
Largeur
14.4
Longueur
1.9

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20220928028655
Consommation spécifique d'énergie calculée
259

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Razmik Madatyan
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Rue Les Claines 27 , 1320 Beauvechain