Description du bien

Venez découvrir cette superbe maison à Ben Ahin, idéale pour une vie de famille confortable et pratique !

Située à proximité immédiate du centre commercial, cette maison récemment rénovée vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.

Vous trouverez également 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une pièce d'eau pour plus de confort au quotidien. Pour compléter ce bien, une grande buanderie et un garage viennent ajouter une touche de praticité supplémentaire.

Côté technique, vous apprécierez les fenêtres en DV PVC, le chauffage central au gaz neuf, une électricité conforme  et une toiture neuve et isolée, offrant ainsi un excellent confort thermique et une belle économie d'énergie.

Le tout est proposé à faire offre à partir de 309.000 euros, sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€745,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Stores manuels
Stores
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20190928020851
Consommation spécifique d'énergie calculée
498
Emission de CO2
96.00
Consommation totale d'énergie calculée
72160

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Aurore Ceuleers
Intéressé(e) ?
Rue Joseph Wauters 4 , 4500 Ben-Ahin (Huy)