Duplex de 130 m² à Longchamps – Investissement ou habitation

€ 220 000

Description du bien

ERA B-LUX vous propose ce charmant duplex de 130 m² situé à Longchamps, à seulement 10 minutes de Bastogne et de ses commodités. Ce bien spacieux et fonctionnel est idéal pour une famille ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger ainsi qu’un WC séparé.
Au premier étage, le duplex dispose de trois belles chambres, d’un dressing et d’une salle de bain.
Le bien bénéficie également de deux places de parking privatives.
Côté technique, il dispose de l’électricité bi-horaire, d’un chauffage au mazout, de châssis en PVC double vitrage et d’un PEB : D.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
132.00m²
Superficie du terrain
132.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Etage
1
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
32 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Toilette

Surface calculée
2 m²

Escalier

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Dressing

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20230302008185
Consommation spécifique d'énergie calculée
307
Emission de CO2
76.00
Consommation totale d'énergie calculée
40607

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Route de la Roche 53 1.2, 6688 Bertogne