Villa à vendre à Bertogne

À partir de € 590 000

Description du bien

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette magnifique Villa (construction neuve) située dans une rue très calme du village de Givroulle, commune de Bertogne. Proche des centres ville de Bastogne et Bertogne et de l’axe routier N4. Elle allie le calme de la campagne et la facilité d’accès aux commodités. Elle vous séduira par ses matériaux de qualités, ces espaces de vie lumineux et très spacieux et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Son jardin parfaitement arboré et entretenu vous permettra de passer de beaux moments de convivialité. Ce n’est pas tout, elle possède un bureau en RDC avec salle de douche attenante idéale pour la mise en place d’une profession libérale. Cette offre est une base de négociation et n’engage pas le vendeur. Possibilité d’acquérir une parcelle der en terrain à bâtir supplémentaire. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre pour le lot complet. Intéressé ? contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
1600.00m²
Largeur du terrain
60.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Ouest
Environnement
Isolé
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
Quartier de villas
A proximité de parc
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€807,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Détails sur demande
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
2017
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
11 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Douche
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Table-évier
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner

Living

Surface calculée
28 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Parlophone

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Veranda

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Pergola

Bureau

Surface calculée
12 m²

Cave

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Chaufferie
Description
possibilité d'une salle de bain

Garage

Surface calculée
42 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Sectionale poort
Eclairage
Description
garage double

Terrasse

Jardin

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Téléphone
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20151102502376
Consommation spécifique d'énergie calculée
130
Emission de CO2
32.19
Consommation totale d'énergie calculée
24072

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
route du gros Bouchy 54 , 6687 Bertogne