Immeuble avec rez commercial et duplex de 420 m² exploitable

€ 320 000

Description du bien

ERA Realim vous propose à la vente un bâtiment de rapport composé d'un rez commercial avec atelier ainsi qu'un grand dupex. Ce bien offre une vaste superficie exploitable et se compose au rez de chaussée d'un espace de vente, atelier, ainsi que de nombreux espaces de stockage. Actuellement, cette surface est exploitée en boulangerie et dispose de tous les équipements nécessaires (possibilité de rachat du matériel). Le Duplex se compose de 4 chambres, un grand séjour, terrasse, ... Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques et d'une chaudière récente. De nombreux projets peuvent y être envisagés! Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
420.00m²
Superficie du terrain
405.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€2102,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Espace commercial

Surface calculée
200 m²

Appartement

Salle à manger

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Living

Surface calculée
17 m²

Hall

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Bureau

Surface calculée
18 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
39 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
48 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20231209001782

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Martin Balthasar
Intéressé(e) ?
Rue Lucie Dejardin 1 , 4610 Beyne-Heusay