Maison à rénover à vendre à Bierbeek

€ 375 000

Description du bien

Bierbeek : Maison à rénover ou à démolir et reconstruire
 
Située dans un cadre verdoyant, cette propriété offre plusieurs possibilités. Vous pouvez rénover entièrement la maison existante ou opter pour la démolition et reconstruction en bénéficiant d'un taux de TVA réduit à 6%. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de la flexibilité !
 
Atouts :
✅ Environnement vert et paisible 🌿
✅ Bonne connexion avec Louvain et les environs
✅ Superficie du terrain : 9a 40ca
✅ Avantage fiscal : TVA à 6% pour la démolition et reconstruction
 
Pour plus d’informations, contactez Parel Vandereyken au +32 474 921 301 ou par e-mail à parel@vastgoedvandendrie.be.
 
Plus d'infos sur la TVA réduite à 6% :
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-nieuwbouw/sloop-en-heropbouwpremie

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
940.00m²
Surface à bâtir
145.00m²
Surface bâtie
230.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Revenu cadastral net
€671,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Plancher
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20220413-0002583345-RES-2

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Parel Vandereyken
Bevekomsestraat 17 , 3360 Bierbeek (Bierbeek)