Description du bien

Maison spacieuse pour famille avec espace polyvalent pour une pratique professionnelle !

À seulement 250 mètres du port de plaisance, cette maison familiale est située de manière centrale mais paisible. Avec une superficie habitable de 222 m², cette maison offre une gamme de possibilités. Résidence permanente, location de vacances, habitation kangourou ou maison familiale avec espace professionnel, les opportunités sont quasi infinies.

Le rez-de-chaussée comprend un espace professionnel avec salle d'attente, salle de consultation, passage, buanderie, cour et cave. Le bâtiment, qui abritait auparavant une clinique vétérinaire, peut servir, par exemple, de salon de toilettage pour chiens ou pour une autre profession libérale.

En empruntant l’escalier fixe authentique et charmant, vous accédez à l'espace de vie entièrement clos. La maison se compose de trois niveaux : un étage intermédiaire avec une chambre spacieuse ; au premier étage, un salon très lumineux avec cuisine semi-ouverte ; et au deuxième étage, deux autres chambres confortables. Enfin, la salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo.

Atouts supplémentaires:

  • Vente entièrement meublée -> réduction des droits d'enregistrement !
  • Installation électrique -> conforme à l'AREI
  • Cave avec adoucisseur d'eau
  • Solutions de stationnement à convenir (non obligatoires)

Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite? Contactez dès aujourd'hui Guilliano Floryn à guilliano@eraservimo.be ou via le bouton 'contacter l'agent'.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
222.00m²
Superficie du terrain
111.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre d'habitation
Zone touristique
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€984,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
3
Divers
Stores manuels
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Salle d'attente

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.22
Longueur
2.82

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.97
Longueur
4.39
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.97
Longueur
4.24
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.95
Longueur
5.24
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
31 m²
Largeur
6.02
Longueur
5.21

Espace commercial

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.22
Longueur
5.17

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
1.6
Longueur
7.24

Hall arrière

Surface calculée
17 m²
Largeur
2.9
Longueur
5.71

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.9
Longueur
2.54

Cour

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.39
Longueur
2.93

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.6
Longueur
3.96

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.27
Longueur
2.9

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.65
Longueur
3.9

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Raccordement ISDN
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
2800631
Consommation spécifique d'énergie calculée
375

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Guilliano Floryn
Intéressé(e) ?
J. De Meyerstraat 67 , 8370 Blankenberge