Description du bien

ERA Labelimmo vous présente à la vente cette magnifique maison bourgeoise de 209m2 disposant de 4 chambres, pouvant aller jusqu'à 5 avec garage. Elle se situe aux abords de Waremme, à proximité de toutes les commodités et profite d'un agréable jardin arboré de +690m2 avec une belle terrasse.

La maison dispose de parquets massifs, d'une belle hauteur sous plafond avec moulures et est très lumineuse !

Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, spacieuse cuisine équipée avec espace diner de 32m2, débarras, salon, salle à manger, buanderie avec toilette, garage.
A l'entre-sol du premier étage, grand dressing pouvant servir de chambre. Au premier étage, 2 grandes chambres de 15m2, salle de douche avec toilette et chambre avec mezzanine et espace bureau de 18m2. Au 2ème étage, superbe suite parentale de 29m2 avec salle de bains et toilette séparée.
Le jardin bien exposé profite de plusieurs arbres fruitiers et d'une belle terrasse de 35m2 en partie couverte.

Aspects techniques : châssis double vitrage bois, chauffage central mazout, appoint poêle à pellets - R.C. 480 €.

PEB : D (258 kWh/m².an) N°20240706011141

Faire offre à partir de 315.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
209.00m²
Superficie du terrain
834.00m²
Type de superficie
Netto
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€480,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1935
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
32 m²
Objets de la chambre
Arrière-cuisine
Cuisine américaine

Débarras

Surface calculée
7 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Description
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier double
Douche de plain-pied
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Description
Atelier de couture
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Toilette

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
50 m²
Objets de la chambre
Chaudière
Description
Avec fosse

Jardin

Surface calculée
690 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au nord-ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Terrasse

Surface calculée
35 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240706011141
Consommation spécifique d'énergie calculée
258
Emission de CO2
64.00
Consommation totale d'énergie calculée
63968

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Intéressé(e) ?
Rue Louis Maréchal 46 , 4300 BLERET