Description du bien

Toestand:
Deze halfopen bebouwing, gelegen op een gunstige locatie in het hart van Boortmeerbeek, biedt alles wat u zoekt in een charmante instapklare woning. 
Bij binnenkomst valt direct de gezellige en uitnodigende sfeer op die de woning uitstraalt. De ruime woonkamer met doorlopende eetkamer is ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De volledig ingerichte keuken is een pareltje, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en afgewerkt met oog voor detail.

Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin of het inrichten van een thuiskantoor of hobbyruimte. De twee badkamers zorgen voor extra comfort, één badkamer werd volledig gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche en ligbad, deze straalt een tijdloze en moderne look uit.

Stap naar buiten en ontdek de groene aangelegde tuin. Deze biedt een oase aan rust en privacy, door het naastgelegen natuurgebied geniet u van een prachtige groene omgeving. Daarnaast beschikt de tuin ook over een praktische garage. 

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - badkamer - woonkamer - eetkamer - keuken - berging
Verdieping 1: Nachthal - 3 slaapkamers - badkamer - toilet
Verdieping 2: Hal - slaapkamer - zolder

Ligging:
De woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum van Boortmeerbeek waar je een lokale kruidenierszaak hebt, restaurants, school, leuke cafeetjes,... Voor wie met het openbaar vervoer reist heb je in het centrum ook het treinstation. Daarnaast ben je vlot op de Leuvensesteenweg richting Mechelen, Leuven alsook naar de oprit van de autostrade (E19). Het gekende Kampenhout-Sas waar je tal van verschillende winkels hebt is op slechts 2,5 km gelegen.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
229.00m²
Superficie du terrain
506.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1085,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1970
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Frigo Américain
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Four ( vapeur)

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Hall de nuit

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Terrasse

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240926-0003388578-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
247

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Bredepleinstraat 6 , 3190 Boortmeerbeek