Bungalow rural avec possibilités d'extension

€ 439 000

Description du bien

À la recherche d’un bungalow quatre façades à Borchtlombeek sur un grand terrain ? Trouvé !
Cette maison solide et bien entretenue de 280m² se situe sur un terrain de 6a39 dans un cadre verdoyant. Elle offre un beau jardin avant et arrière, un grand garage, une salle de bain rénovée, une orientation idéale, un grenier aménageable (80m²), une abondante lumière naturelle, des dalles en béton… Sans oublier le système d’alarme (2017), l’attestation électrique conforme (2017), les nouvelles canalisations, l’adoucisseur d’eau et une immense cave !
L’obligation de rénovation s’applique : l’acheteur dispose de 6 ans pour atteindre le label énergétique D.
Le hall d’entrée (11m²) avec WC séparé et vestiaire donne accès au séjour lumineux (35m²) avec cassette à bois et grandes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte équipée mène à une agréable véranda (11m²) avec screens électriques et vue sur le jardin et ses terrasses. Le garage intérieur permet l’accès au grenier, où 3 chambres supplémentaires peuvent être aménagées. Le hall de nuit dessert 2 grandes chambres (14m² - 12m²) et une salle de bain moderne avec douche à effet pluie. Enfin, la maison est TOTALement sous-solée (80m²) !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
116.00m²
Superficie du terrain
639.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1108,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1973
Divers
Alarme
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Frigo avec congélateur
Micro-ondes combiné
Coin petit-déjeuner

Veranda

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
21 m²

Grenier

Surface calculée
80 m²
3 chambre(s) possible(s)

Jardin

Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
80 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Adoucisseur d'eau
Buanderie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250328-0003557636-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
842
Emission de CO2
13055.00
Consommation totale d'énergie calculée
98007

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sam Taelemans
Weverstraat 103 , 1761 Borchtlombeek (Roosdaal)