Prêt à être emménagé avec 3 chambres et jardin

Vendu

Description du bien

Visitez cette propriété lors de la prochaine journée portes ouvertes de l'ERA, le 23 septembre 2023 entre 14h30 et 15h30.
Au Bost, commune de Tirlemont, le long de la Hannuitsesteenweg, nous trouvons ce bâtiment ouvert prêt à l'emploi sur un terrain de 2are 77ca orienté sud-est. Bonne situation à proximité du centre de Tirlemont, de la boulangerie, du supermarché, de la pharmacie,... 

L'immeuble a été entièrement rénové en 2008-2015 : cuisine (Eggo), fenêtres, salle de bain, sols, toiture,... Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon ouvert, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle,...), une salle de bain avec baignoire et un débarras. Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de douche avec toilettes. Le grenier est accessible par une trappe. Il y a une cave.

Label EPC C, pas d'obligation de rénovation ! Isolation du toit 6cm, isolation des cavités 4cm, vitrage HR+ aluminium, chauffage central par chaudière à gaz à condensation.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
211.00m²
Superficie du terrain
277.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€680,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1959
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20220809-0002652719-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
245

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
ERA IMMOPUNT
Wouter Klingeleers
Fermer
Wouter Klingeleers
Vendu
Hannuitsesteenweg 167 , 3300 Tienen