Description du bien

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Situé au centre de Braine-l'Alleud, ce spacieux appartement de 106 m² offre un cadre de vie agréable avec ses deux grandes chambres (14 m² et 20 m²), un vaste et lumineux living de 32 m², une cuisine récente de qualité. L’ensemble de l’espace est bien agencé avec une salle de douche moderne, un hall d’entrée accueillant et un débarras/dressing. Bénéficiant d’un système de chauffage de pompe à chaleur, de châssis en PVC avec triple vitrage et d’une toiture bien isolée, ce bien vous garantit confort et tranquillité.
Le duplex se situe au dernier étage d'une copropriété sans ascenseur
Idéalement situé à l’Avenue Léon Jourez à Braine-l’Alleud, l’appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville, d’un parc verdoyant et de la gare. Une localisation parfaite pour les familles souhaitant profiter des commodités locales tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.
Le certificat PEB est C et l’installation électrique est conforme. 
N'hésitez pas à nous contacter au 02 385 02 65 pour plus d'informations ou planifier une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
106.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1048,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air pulsé
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
21 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250403015211
Consommation spécifique d'énergie calculée
241
Emission de CO2
62.00
Consommation totale d'énergie calculée
27611

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca

Téléchargements

Avenue Léon Jourez 10 , 1420 Braine-l'Alleud