Description du bien

*** SOUS-OPTION ***
Découvrez ce charmant studio à rénover d’une superficie de 34 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 1er étage d’un bâtiment proche du centre, il offre un espace de vie agréable avec un living de 24 m², une salle de bains fonctionnelle de 4 m² et une petite cuisine à rénover. L'appartement est doté de menuiseries en PVC avec double vitrage.

Idéalement situé à Braine-l'Alleud, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, de la gare ferroviaire et des écoles. Ce quartier dynamique et bien desservi est parfait pour les jeunes professionnels ou étudiants cherchant un logement pratique et central.

L'appartement possède un PEB C garantissant une consommation énergétique raisonnable et possède également un système de chauffage individuel électrique par accumulation, offrant une gestion flexible et optimale de la chaleur.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Une question ou envie de le visiter ? Contactez-nous au +32 2 385 02 65.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
34.00m²
Superficie du terrain
34.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€694,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Buanderie

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Cuisine

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20230118019251

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
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Marco De Luca
En option

Téléchargements

Chaussée d'Alsemberg 39 4, 1420 Braine-L'Alleud (Braine-l'Alleud)