Description du bien

Découvrez cette maison de rapport de 222 m², située à Braine-l'Alleud. Idéalement situé à la Chaussée d'Alsemberg, ce bien bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate des transports en commun, de la gare ferroviaire et des écoles. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, son emplacement est un atout indéniable pour tout acheteur.

Il se compose comme suit : un spacieux living de 50 m², une cuisine de 13 m², trois chambres (15, 16 24 m²), une salle de bains de 9 m², un espace commercial de 48 m², et divers espaces de vie polyvalents. Chaque pièce est conçue pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, ce qui rend la propriété idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Les finitions incluent un double vitrage en PVC et un chauffage central au gaz, garantissant un confort toute l'année.

Cette propriété est une opportunité pour vivre confortablement en profitant des avantages d'un emplacement central. Contactez ERA CEDIMMO pour plus d'informations et une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
222.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Surface bâtie
222.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1571,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1987
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
50 m²

Hall

Surface calculée
18 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace commercial

Surface calculée
48 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20200527023553
Consommation spécifique d'énergie calculée
245
Consommation totale d'énergie calculée
24766

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
ERA CEDIMMO
Jordan Léonard
+32475941172
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Téléchargements

Chaussée d'Alsemberg 161 , 1420 Braine-l'Alleud